Klaaglog
Dinsdag 12 Mei 2009 at 8:41 pm.Als je niet van klagen houdt, stop dan hier met lezen. En ik weet ook heus wel dat ik weinig heb om over te klagen. Maar ik doe het toch.
De onderhuurder. Nadat hij in juli het nodig vond mijn geld uit te geven aan nieuwe vloerbedekking, wil hij nu onderhandelen over de door mij voorgestelde huurverhoging. Van € 55 per maand. Omdat Nuon effing veel duurder is geworden (in januari al overigens) en de makelaar mijn huur weer gaat verhogen. En daar zijn huidige 'contract' per 1 juli afloopt, ga ik de huur per die datum verhogen. Zaterdagavond mailde hij dat hij graag een uitsplitsing van het totaalbedrag wilde en dat dat zou helpen bij het onderhandelen. Waarop ik terug mailde dat dit niet onderhandelbaar was. Hij kan a) blijven tegen € 55 per maand meer of b) opzouten. Al heb ik dat natuurlijk heel vriendelijk geformuleerd. Ik hoop dat hij het laatste doet. En dat hij dan wel bereid is eventuele nieuwe huurders het appartement te laten zien. Maar ik heb dus sinds zondagochtend niks meer gehoord. Dus ga ik nu op zoek naar een nieuwe huurder, en ik houd fingers en toes crossed dat deze gast een beetje meewerkt. Een vriend van een kennis was het. Nou....deze kennis hoeft geen huurders meer aan te dragen!
twaalf reacties
@ Karen: daar kon je weleens gelijk in hebben. Ken die kennis al vijftien jaar en dacht dat dat wel een veilige manier zou zijn. How wrong I was…. 
Dat vind ik geen klagen hoor, maar heel legitiem je hart luchten! Hoop ook echt dat je hem eruit krijgt, op dat gezeur zit je echt niet te wachten als je je in Londen op je werk wilt concentreren. Zet ‘m op!
Marieke - 13-05-’09 15:49
Is (een redelijke) huurverhoging geen reden om het contract op de verloopdatum op te zeggen? Ik zou denken van wel. Maar in Nederland weet je het nooit natuurlijk. Succes!
Helene (URL) - 13-05-’09 16:12
Ik heb je mail doorgestuurd op FB doorgestuurd naar een vriendje. Ben benieuwd…
Kaat (URL) - 13-05-’09 21:21
Uitsplitsing geven. Hoort wettelijk te zijn opgenomen in het huurcontract. Doe je dit niet dan kan hij een procedure starten bij de Huurcommissie waarbij zijn huur drastisch omlaag kan gaan met een strafkorting van 45 of 55 procent omdat het wettelijk gezien niet is toegestaan een all inclusive huur te vragen. Je weet nooit wat hij verder van plan is.
Caer - 19-05-’09 15:17
@ Caer: geldt dat niet slechts tot een bepaalde huur? Dit appartement valt buiten het puntensysteem. Either way – juist om die legal crap niet te hebben had ik het via via gedaan. Gewoon onderhuur voor een jaar en dan verder zien… En dat jaar zit er nu haast op dus moet ik hem eruit kunnen gooien lijkt me. Als hij naar de huurcommissie zou stappen mag hij ze gelijk uitleggen waarom hij 500 heeft uitgegeven aan vloerbedekking (mijn geld welteverstaan) zonder vooraf te overleggen!
Gypsy - 19-05-’09 15:56
Heel zeker weten doe ik het niet of het ook zo is als het een vrije sector woning betreft. Wat ik wel zeker weet is dat je het wettelijk gezien moet uitsplitsen in het contract. Bel anders even met de huurcommissie, dan weet je het zeker. Juist nu hij om een uitsplitsing vraagt zou ik voorzichtig zijn en die gewoon geven.
Ook zijn tijdelijke huurcontracten voor zover ik weet wettelijk gezien niet toegestaan.
Caer - 19-05-’09 22:04
@ Caer: tijdelijk tot twee jaar mag wettelijk als je in het buitenland zit – huisbewaring heet het dan, is regeling voor expats die geloof ik ook wordt toegepast als mensen gaan samenwonen en graag back up houden. Misschien idd gewoon uitsplitsing geven – en erbij zeggen dat het verder ononderhandelbaar is. Waarde vaststellen voor verschil tussen kaal en gemeubileerd is altijd subjectief.
Gypsy - 19-05-’09 22:59
Ik hoop dat je hem eruit krijgt. Dat kan nog lastig zijn…. Zeker als je zelf ook nog eens in Londen zit. Good luck!
Karen (URL) - 12-05-’09 21:49